Terreno a Port d'Addaya, Menorca, Spagna N° 138694

Rara opportunità di acquistare un terreno urbano di 608 m², situato in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille dell'isola, vicino alla marina di Addaya, alla spiaggia di Arenal e al campo da golf di Son Parc.

Un'occasione ideale sia per investitori privati sia per promotori immobiliari, con la possibilità di sviluppare una villa di pregio o un progetto residenziale di alto valore.

Grazie alla sua posizione strategica e ai parametri urbanistici flessibili, il lotto offre un grande potenziale per la realizzazione di una villa moderna di lusso o di un investimento immobiliare redditizio.

Secondo le normative vigenti e previa approvazione del Comune, il terreno consente:

Occupazione massima: circa il 30% della superficie.

Edificabilità: 0,30 m² costruiti per m² di terreno.

Altezza massima: piano terra più un piano (fino a 7 metri).

Distanze minime: 3 metri dai confini e 5 metri dalla strada.

L'urbanizzazione è completamente servita, con rete fognaria e servizi disponibili sul lotto, rendendo semplice l'avvio della costruzione.

Un'opportunità unica per realizzare un progetto immobiliare di valore, combinando posizione, redditività e qualità.

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