Casa a Es Mercadal, Menorca, Spagna 10 camere da letto, 671 mq. N° 127966

Siamo lieti di proporre in vendita una proprietà straordinaria di circa 650.000 m² — un'opportunità rara, pensata per chi sa cogliere il valore di un luogo autentico, dove natura, storia e visione si incontrano.

Il terreno si distingue per la sua varietà e versatilità, offrendo un vero campo di esplorazione e investimento: ampie superfici destinate a colture asciutte e pascolo, pineta con potenziale produttivo, vegetazione mediterranea autoctona, oltre a zone con alberi da frutto e aree irrigate. Il tutto è completato da infrastrutture agricole esistenti — stalle, fienili e annessi — che consentono un utilizzo immediato o una reinterpretazione in chiave contemporanea. Un pozzo privato garantisce l'approvvigionamento idrico, elemento fondamentale per qualsiasi progetto sostenibile.

Le costruzioni esistenti superano i 600 m² e comprendono diversi edifici, sia agricoli che residenziali, con un importante potenziale di sviluppo. Due abitazioni necessitano di una ristrutturazione integrale: una residenza padronale di grande fascino storico e l'antica casa del fattore, entrambe ideali per essere trasformate in una dimora di pregio o in un progetto ricettivo di alto livello. Completano la proprietà stalle moderne, fienili tradizionali e cisterne storiche, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo.

Situata in posizione dominante, immersa in un contesto paesaggistico ed ecologico di grande valore, la proprietà gode di viste aperte e di una tranquillità assoluta. La sua rilevanza storica, documentata fin dall'epoca della presenza araba, conferisce al complesso un carattere autentico e distintivo, sempre più raro da trovare.

Si tratta di una proprietà con una forte identità, ideale per un acquirente visionario — investitore o appassionato — alla ricerca di un progetto da sviluppare: dall'agricoltura sostenibile al recupero architettonico, fino alla creazione di un concept di turismo rurale di charme. È inoltre possibile valutare una collaborazione con investitori per lo sviluppo di un boutique hotel rurale, nel rispetto delle normative vigenti.

Per maggiori informazioni o per approfondire il potenziale di questa proprietà unica, saremo lieti di assistervi.