Casa a Sant Lluis, Menorca, Spagna 5 camere da letto, 484 mq. N° 104149

Magnifica tenuta immersa nella tranquillità più assoluta, con un legame autentico con la campagna minorchina, pur rimanendo ben collegata al paese di Sant Lluís e alle località costiere del sud. Un'imponente entrata alberata introduce alla residenza principale: moderna e funzionale, perfettamente inserita in un paesaggio naturale con giardini curati, alberi e varietà vegetale.
Inoltre, la proprietà dispone di una licenza turistica attiva, un valore aggiunto molto importante nell'attuale mercato. Questa licenza consente di ottenere entrate immediate e completamente regolamentate tramite l'affitto turistico, trasformando la proprietà in un investimento solido e ad alta redditività, soprattutto durante l'alta stagione a Minorca.

Ideale per vivere all'aperto, la proprietà offre ampi spazi esterni, una grande piscina, area barbecue e bar privato. La disposizione attuale è estremamente versatile: la casa principale include un annesso che può essere facilmente integrato o mantenuto indipendente — perfetto per ospiti o personale, con soppalco, zona giorno/notte, bagno e angolo cottura.

Completano la proprietà un'antica stalla splendidamente restaurata nel 2018, rispettando lo stile originario. Totalmente indipendente, dispone di ingresso privato, parcheggio, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno, uno spazio aggiuntivo per letto singolo, veranda esterna e un'area bagno scavata nella roccia.

Pensata per essere vissuta tutto l'anno, è dotata di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti e predisposizione per il riscaldamento (radiatori e impianto da installare). Dispone di pozzo, cisterna, connessione Internet e privacy assoluta senza alcuna vista su proprietà vicine. È presente anche un deposito aggiuntivo per attrezzature da esterni.

La casa principale offre tre camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale che occupa l'intero primo piano, con grande cabina armadio, bagno privato, studio/biblioteca e terrazza panoramica con vista sulla tenuta. Il piano terra ospita il soggiorno, la zona pranzo e una cucina moderna con dispensa e lavanderia, due camere da letto e due bagni, tutti con accesso diretto al giardino, al portico e alla piscina.

Una proprietà unica nel suo genere, in una posizione straordinaria — un invito a innamorarsi ancora di Minorca.