Parcela en Binibeca, Menorca, España 660 m2 No. 93641

511
Parcela en Binibeca, Menorca, España 660 m2 No. 93641
ID93641 € 1 280 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
93641

Descripción de la propiedad

Más que interesante es la oportunidad que ofrece este magnífico solar edificable en Binibeca Vell, una de las urbanizaciones costeras más demandadas y admiradas de Menorca, enclave privilegiado para vacacionar, descansar y disfrutar del incomparable entorno del Mediterráneo, con algunas de las mejores calas y playas de la isla a escasos minutos.

La parcela se sitúa en la parte alta de la urbanización, concretamente en la exclusiva zona residencial de Binibeca Hills, una ubicación especialmente apreciada por su tranquilidad, privacidad y vistas abiertas. Desde una futura primera planta se podrían obtener vistas al mar, con posibilidades de potenciarlas según el diseño arquitectónico y el planteamiento técnico de la vivienda a construir.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente potencial de construcción. La zona dispone de todos los servicios urbanísticos necesarios —suministro eléctrico, agua y alcantarillado—, lo que permite, salvo modificaciones en la normativa vigente y previa presentación del correspondiente proyecto técnico, la obtención de licencia para construir sin inconvenientes.


Además, gracias a la generosa superficie de la parcela, de aproximadamente 3.000 m², existe la posibilidad de segregación para el desarrollo de hasta dos viviendas unifamiliares, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para uso particular como para inversión patrimonial o promoción residencial.

Los parámetros urbanísticos actualmente vigentes, sujetos a posibles modificaciones e interpretaciones técnicas, son los siguientes:

Edificabilidad: 25%.
Altura permitida: PB + 1 planta (altura reguladora máxima de 7 metros).
Retranqueos: 3 metros a vecino (4 metros en caso de condominio).

NOTA: La transmisión está sujeta al 21% de IVA, además de los correspondientes gastos de notaría y registro.
Contactar con el vendedor
Contactar conmigo a través de
CiudadBinibeca
TipoParcela
Espacio vital660 m2
Zona del terreno3013 m2
Precio
  • Precio
  • por m²
€ 1 280 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
Vendedor
Jose Pons
Jose Pons
Commercial director