Propiedad comercial en Barcelona, España 564 m2 No. 157662

Ubicación: Eixample Derecho, Barcelona - A pocos pasos de la Sagrada Familia
Vistas: Panorámicas a la Sagrada Familia
Tipo de inmueble: Vivienda unifamiliar
Año de construcción: 1995
Superficie construida: 564 m²
Número de plantas: 7 (incluyendo sótano y cubierta)
Parcela construida SIN división horizontal
Ascensor

Distribución por plantas:

Sótano: Bodega amplia ideal para conservación de vinos o reconversión en sala de reuniones privada o zona de ocio.

Planta baja: Garaje con capacidad para varios vehículos, aseo de servicio y gimnasio. Espacio versátil con posibilidad de adaptación para zona de recepción o almacenamiento.

Entresuelo (70 m²): Despacho y cuarto de plancha. Ideal para zona administrativa, lavandería o pequeño estudio independiente, mas gran terraza.

Primera planta (71 m²): Amplio salón, comedor y cocina. Espacios luminosos y diáfanos con acceso cómodo a las plantas superiores.

Segunda planta (46 m²): Biblioteca o sala de lectura con posibilidad de reconvertirse en sala de reuniones o despacho privado.

Tercera planta (71 m²): Dos dormitorios amplios.

Cuarta planta (71 m²): Dos dormitorios adicionales, con potencial para crear suites independientes.

Quinta planta (68 m²): Sala polivalente, perfecta para zona común, coworking, estudio creativo o espacio de eventos privados.

Planta cubierta: Solárium con piscina y vistas directas a la Sagrada Familia, ideal como zona chill-out o terraza de uso común.

Potencial y oportunidades de inversión:

Gracias a su tamaño, localización y versatilidad, el inmueble presenta un alto potencial de reconversión para distintos proyectos:

Residencia plurifamiliar o apartamentos independientes: posibilidad de dividir por plantas y crear varias unidades.

Proyecto de coliving o residencia para profesionales/estudiantes: amplios espacios comunes y distribución ideal.

Centro de coworking u oficinas privadas: ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Sede corporativa o showroom: edificio representativo, con gran presencia y estructura adaptable.

HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO