Tienda al por menor en Barcelona, España 1971 m2 No. 154920

Descripción de la propiedad

Propiedad comercial en venta en Santa Perpetua de Mogoda, a tan solo 20 kilómetros de Barcelona. El inmueble está estratégicamente situado en el centro de la ciudad:
parque central;
zona residencial;
número de centros educativos, entre ellos 2 colegios;grandes cadenas de supermercados en un radio de 1 km: Mercadona, Condis, Bonarea, Supeco;
zona comercial con numerosas cafeterías y restaurantes, entre ellos grandes cadenas como La Tagliatella o Burger King.
La propiedad está arrendada para un supermercado a una gran cadena nacional. El contrato de arrendamiento se ha firmado hasta 2054, con cumplimiento obligatorio del acuerdo hasta julio de 2028. El período de cumplimiento obligatorio del acuerdo será de 2 años. El alquiler será de 17.250€/mes, resultando una rentabilidad del 5,5%. El contrato incluye una cláusula para el aumento anual del precio del alquiler de acuerdo con el IPC (índice de precios al consumidor).

La propiedad independiente de 1971m2 tiene la siguiente distribución de espacio:
planta baja: 1600m2;segunda planta: 182m2;sótano: 189m2.
La propiedad también está equipada con un aparcamiento para 25 coches.