Tienda al por menor en España 575 m2 No. 154864

Descripción de la propiedad

Se vende local comercial con inquilino en Madrid.

Comunidad:
zona residencial;infraestructura desarrollada para vivir: sucursales bancarias, supermercados, centro médico, farmacias y 2 grandes parques;paradas de transporte público, incluido metro;número de centros educativos, incluida una universidad;estadio municipal con capacidad para 15 personas.
La propiedad está arrendada para un supermercado a una conocida cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firmó en mayo de 2023 con un rendimiento vinculante hasta 2026. Duración total del contrato de arrendamiento: 20 años. El valor del alquiler es de 4.300€/mes, lo que supone una rentabilidad superior al 4,69%. El contrato incluye una cláusula de incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (índice de precios al consumo). El IBI y los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino.

El inmueble con una superficie total de 575m2 es un edificio independiente con una fachada luminosa y destacada a lo largo de todo el edificio.