Сasa en venta en Vilanova i la Geltrú, Barcelona, España de IAD Real Estate: 3 dormitorios, 175 m2 No. 153354

Сasa en Vilanova i la Geltrú, Barcelona, España 3 dormitorios, 175 m2 No. 153354

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ID153354 € 198 000

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153354

Descripción de la propiedad

CASA DE UNA PLANTA, ESCRITURADA CON CH Y CEE , ZONA URBANIZABLE, 3 HABITACIONES, FOTOVOLTAICAS Y DEPOSITO AGUA 9.000L, FIBRA OPTICA Y ALARMA

IAD presenta esta casa rústica situada en la tranquila zona no urbanizada de Mas d’en Puig, en Vilanova i la Geltrú, muy cerca del restaurante La Figuera y con fácil acceso desde la C-31 y la C-32.

La finca cuenta con una parcela de 270 m² y se compone de una vivienda principal de 97 m² en planta baja, un almacén-garaje de 53 m² y un anexo adicional de 25 m², donde se ha habilitado un acogedor comedor de invierno con barbacoa de obra.

La vivienda está consolidada, escriturada, y dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética. Todas las estancias son exteriores y se distribuyen alrededor de un cuidado patio central con baldosas, una estructura para instalar un toldo en verano, y espacio suficiente para colocar una piscina desmontable. Este diseño aporta luz natural, intimidad y un ambiente ideal para disfrutar al aire libre.

En el interior, la casa ofrece un amplio salón comedor, cocina equipada, baño completo, tres dormitorios exteriores (dos de ellos dobles) y un lavadero.

El almacén de 53 m² no solo ofrece espacio para guardar vehículos u objetos, sino que también alberga el cuadro eléctrico, el inversor y las dos baterías que reciben la energía generada por las diez placas fotovoltaicas que alimentan toda la vivienda. Un sistema autónomo y eficiente que garantiza suministro eléctrico sostenible.

La propiedad cuenta con aire acondicionado y el abastecimiento de agua se realiza mediante cuba, con una cisterna de 9.000 litros para su almacenamiento.

Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, sostenibilidad y espacio exterior, a pocos minutos de la ciudad.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
Superficies

-Parcela de 270 m²
-Vivienda principal en planta baja de 97 m²
-Almacén-garaje de 53 m²
-Anexo con comedor de invierno y barbacoa de 25 m²
-100 m² de terreno libre, ideal para huerto o piscina desmontable

Vivienda principal
-3 dormitorios exteriores, todos con ventanas al patio central
-Amplio salón comedor
-Cocina equipada
-Baño completo
-Lavadero
-Patio central pavimentado, con estructura para toldo de verano y espacio suficiente para piscina desmontable

Instalaciones y equipamiento
-Sistema fotovoltaico con 10 placas solares
-Inversor y 2 baterías ubicados en el almacén-garaje
-Fibra óptica
-Aire acondicionado
-Agua caliente mediante caldera de butano
-Abastecimiento de agua por cuba
-Cisterna de 9.000 litros

Seguridad y confort
-Ventanas de aluminio
-Rejas de seguridad en todas las ventanas y puertas
-Estructura preparada para instalar mosquiteras

Documentación
-Consolidada y escriturada
-Dispone de cédula de habitabilidad
-Certificado energético en vigor

Ubicación
-Zona no urbanizada de Mas d’en Puig
-Próxima al Restaurante La Figuera
-Acceso rápido desde la C-31 y la C-32

El precio no incluye impuestos (ITP) ni gastos de notaría y registro.

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