Parcela en Gata de Gorgos, Alicante, España 236500 m2 No. 152598

Descripción de la propiedad

Oportunidad de inversión: Parcela de gran superficie en ladera con potencial de desarrollo sostenible en Gata de Gorgos / Pedreguer – Marina Alta

Esta amplia parcela de aproximadamente 224.000 m² (22,4 hectáreas) se sitúa en una ladera abierta y elevada, en un entorno natural tranquilo, muy próxima a una consolidada zona residencial de alto nivel entre Gata de Gorgos y Pedreguer. La ubicación ofrece vistas despejadas al paisaje mediterráneo, aportando un elevado valor paisajístico y un entorno especialmente atractivo para proyectos de baja densidad.

El terreno dispone de buen acceso por carretera, así como de puntos de suministro eléctrico y acceso a agua, factores clave a la hora de valorar el desarrollo futuro de una propiedad de estas dimensiones. Según una tasación técnica realizada en 2014, y conforme a la normativa vigente en ese momento, se contemplaba la posibilidad de segregar el terreno en hasta seis grandes parcelas, con una ocupación edificable aproximada del 2 %, como referencia orientativa para un desarrollo residencial de baja intensidad.