Propiedad comercial en Málaga, España 2173 m2 No. 152368

Situada *literalmente a pie de carretera*, ofrece una visibilidad inmejorable y una conexión logística excepcional con las principales autovías, lo que facilita el transporte, la distribución y el acceso tanto a nivel local como nacional e internacional.

### Una nave preparada para producir y distribuir

La propiedad cuenta con *cámaras frigoríficas ya instaladas*, lo que supone una gran ventaja competitiva para cualquier empresa dedicada a la producción, conservación y distribución de productos cárnicos o alimentarios.

Su *gran superficie construida de 3.100 m²* sobre una *parcela de 12.006 m²* permite organizar y aprovechar al máximo cada espacio, tanto para la actividad industrial como para el área administrativa y comercial.

### Características principales

* *Superficie construida:* 3.100 m²
* *Parcela:* 12.006 m²
* *Zona de comercio:* 121 m²
* *Oficinas:* 121 m²
* *Porche planta 3:* 249 m²
* *Porche planta 4:* 85 m²
* *Distribución en 5 amplias estancias*
* *Acceso directo desde la calle*
* *Segunda mano, en excelente estado de conservación*

### Ventajas que marcan la diferencia

* *Instalaciones adaptadas a la industria cárnica y alimentaria*, con cámaras de frío ya operativas.
* *Ubicación estratégica*, con acceso rápido a las autovías y rutas principales de distribución.
* *Versatilidad de uso*, ideal también para empresas del sector logístico, agrícola, mayoristas o almacenamiento.
* *Venta directa con el propietario, sin intermediarios.*
* Posibilidad de *alquiler desde 4 a 5 €/m²*, una opción flexible para proyectos en expansión.

### Un enclave estratégico en Málaga

Casabermeja es un municipio con excelente comunicación con Málaga capital, el puerto, el aeropuerto y las principales vías que conectan con Andalucía y el resto de España. Una ubicación privilegiada que convierte a esta nave en un *activo de gran valor para cualquier compañía que quiera optimizar sus operaciones logísticas y productivas.*

*En resumen:* Esta nave no es solo un espacio industrial, es una verdadera *oportunidad de inversión* para empresas que buscan crecer en un entorno competitivo, con instalaciones listas para comenzar a trabajar y un enclave que garantiza rentabilidad y proyección de futuro.

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*HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO*