Cafetería / restaurante en España 65 m2 No. 151914

Descripción de la propiedad

Se vende local comercial con inquilino en un barrio respetable de Madrid.

Comunidad:
barrio muy poblado y con infraestructuras bien desarrolladas (sucursales bancarias, farmacias, establecimientos varios, supermercados de cadenas como Mercadona y Alcampo);mercado de barrio Mercado de Chamartín;pocos hoteles, incluyendo dos hoteles de la gran cadena internacional NH Hoteles;instituciones educativas, incluyendo un colegio y una universidad;3 clínicas privadas a menos de 500 metros;paradas de transporte público, incluyendo una estación de metro a 300 metros.
El objeto se alquila para restaurante.

Condiciones de arrendamiento:
contrato firmado: febrero de 2025;duración del arrendamiento: 15 años;periodo de compromiso: 3 años;coste del alquiler: 3.500€ / mes;
los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino;aumento anual del alquiler según IPC (índice de precios al consumo);rendimiento: 5,1%.
El inmueble está situado en la planta baja de un edificio residencial y presenta una fachada luminosa.