Сasa en Llagostera, Gerona, España 4 habitaciones, 168 m2 No. 143862

Сasa en Llagostera, Gerona, España 4 habitaciones, 168 m2 No. 143862
ID143862 € 480 000
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Descripción de la propiedad

Casa en Venta en Llagostera de una Sola Planta | Comodidad, Eficiencia y Lujo en La Canyera

Casa nueva en Llagostera

Te presentamos una oportunidad excepcional en la exclusiva Urbanización La Canyera de Llagostera.

Una magnífica casa de obra nueva diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad en una sola planta. Esta vivienda combina la tranquilidad de un entorno residencial con las comodidades y tecnologías más modernas.

Características de la propiedad:

  • Diseño en un Solo Nivel: Su distribución en planta baja es ideal para familias que buscan accesibilidad y un estilo de vida sin escaleras.
  • Espacios Interiores: La casa dispone de 4 habitaciones dobles (una de ellas suite con bañera) y un baño completo con ducha. La cocina americana, completamente equipada, se integra perfectamente con el salón.
  • Tecnología y Sostenibilidad: La climatización con aerotermia, los suelos con aislamiento térmico y las placas solares garantizan una eficiencia energética sobresaliente y un ahorro significativo en el consumo.
  • Acabados de Lujo: Las ventanas de aluminio de doble perfil con cámara de aire y las puertas con cierres magnéticos son un ejemplo de la calidad de la construcción.
  • Zona Exterior: El exterior es un oasis de relax y ocio con una piscina privada y un amplio jardín de césped artificial, de bajo mantenimiento. El parking descubierto para 2 coches añade practicidad al día a día.

Ubicación y Conectividad:

Esta vivienda no solo ofrece un hogar de ensueño, sino también una ubicación estratégica. Se encuentra cerca del centro de Llagostera y con fácil acceso a la autopista AP-7 (conexión directa con Barcelona y Francia), y a tan solo 20 minutos de las paradisíacas playas de la Costa Brava.

Esta casa de una sola planta en Llagostera es la opción perfecta para quienes buscan estrenar una vivienda moderna, eficiente. Lista para entrar a vivir en una zona tranquila y muy bien conectada.

Los gastos e impuestos de la compraventa (IVA+AJD+NOTARIA+REGISTRO) no están incluidos en el precio de venta.

Ubicación

  • Cerca del campo
  • Cerca del centro de la ciudad
  • Cerca del aeropuerto
  • Cerca de los colegios
  • Centro histórico de la ciudad
  • Vista a la piscina
  • Vista al parque/jardín
  • Vista del bosque
  • Vista a la calle

Características

  • Puerta de entrada metálica
  • Puertas interiores lacadas
  • Ventanas de aluminio con doble cristal
  • Doble acristalamiento de ventanas y puertas de balcones
  • Aislamiento térmico y acústico de las paredes
  • Focos en el techo
  • Iluminación LED
  • Habitaciones con acceso directo
  • Habitaciones separadas
  • Habitaciones separadas y transitables
  • Cabina de ducha en los baños
  • Muebles de baño
  • Sanitarios empotrados
  • Baño completo
  • Terraza
  • Contador de agua
  • Contador de electricidad
  • TV
  • Internet
  • Panel solar para calentar el agua
  • Aire acondicionado
  • Nevera
  • Zona de barbacoa en la terraza
  • Cocina americana
  • Cocina amueblada con encimera de granito
  • Campana de cocina
  • Horno
  • Lavavajillas
  • Armarios de cocina de MDF y encimera de granito
  • Sin amueblar
  • Muebles de baño
  • Piscina privada
  • Suelo de cerámica
  • Suelos laminados
  • Suelo térmico en los baños
  • Suelo térmico en todas las habitaciones
  • Diseño moderno
  • Acabado
  • Listo para entrar a vivir
  • Buena calidad
  • Exclusivo diseño interior
  • Cocina americana
  • Todos los materiales utilizados son de alta calidad y tienen certificados estatales
  • Inmuebles de lujo
  • Clase Premium
  • Proyecto terminado
  • Hipoteca
  • Ventas privadas
  • Edificios de poca altura
  • Agua del grifo
  • Electricidad

Instalaciones interiores

  • Sistema de calefacción
  • Garaje con puertas automáticas
  • Aparcamiento privado
  • Aparcamiento exterior

Instalaciones exteriores

  • Zona vallada
  • Piscina
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CiudadLlagostera
TipoСasa
Habitaciones4
Espacio vital168 m2
Zona del terreno766 m2
Al centro de la ciudad2 km
Fecha de finalización2025
Precio
  • Precio
  • por m²
€ 480 000
  • EUR €
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  • NOK kr
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Vendedor
MANEL RUSO
MANEL RUSO
CEO Y ASESOR INMOBILIARIO EN INMOCEL
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