Parcela en Ses Salines, Mallorca, España No. 143406

Descripción de la propiedad

Parcela urbana de 229 m² en c/ Estación 14 - hasta 687 m² de edificabilidad sobre rasante: una rara oportunidad de desarrollo en la ciudad con zonificación IEP (Protección Especial Intensiva) que permite el uso residencial (unifamiliar y plurifamiliar) y no residencial (comercial, oficinas/administrativo, almacén); parámetros clave - volumen máximo de construcción 9.5 m³/m² (total ≈ 2.175 m³), altura de hasta 10 m (configuración: sótano + 2 niveles sobre rasante con potencial para un tejado/terraza accesible), aproximadamente hasta 687 m² sobre rasante más un sótano de unos 229 m² para trasteros, aparcamiento o salas de instalaciones; norma de aparcamiento - 1 plaza por vivienda o unidad comercial; adecuado para un edificio con varios apartamentos, una espaciosa residencia privada o un esquema de uso mixto con comercio/oficinas en la planta baja y viviendas en la superior; todos los parámetros están sujetos a licencia y al cumplimiento de la normativa vigente.