Propiedad comercial Horta-Guinardó, Barcelona, España 390 m2 No. 129539

• Distrito residencial y comercial de alta densidad
• Cerca de un gran parque urbano
• Rodeado de edificios de apartamentos, escuelas, centros médicos y varios puntos de venta minorista, lo que garantiza un tráfico peatonal estable.
• Bien comunicado mediante transporte público, incluida una estación de metro cercana.

Información para inquilinos y arrendamientos:

La propiedad está arrendada a una cadena de supermercados nacional: Condis, un minorista de comestibles español bien establecido.

• Contrato de arrendamiento firmado: junio de 2025
• Plazo de arrendamiento: 15 años (ejecución obligatoria estructurada 5+5+5)
• Alquiler mensual: 3.100€
• Rendimiento neto: 5,72%
• Contrato de arrendamiento válido hasta: 2040

Detalles de la propiedad:

• Superficie total: 390 m²
• Situado en la planta baja de un edificio residencial.
• Cuenta con una fachada iluminada de más de 12 metros de ancho.
• Los grandes ventanales de cristal mejoran la visibilidad y la presencia en la calle.

Acerca del inquilino – Condis:

Condis es una cadena de supermercados líder en España, fundada en 1961 por la familia Condal-Escudé. Actualmente, el grupo opera más de 400 supermercados, emplea a más de 5.000 profesionales y gestiona activos por un valor aproximado de 800 millones de euros.

Sobre la Zona – Horta-Guinardó:

Horta-Guinardó es un distrito vibrante y con gran afluencia de público en el noreste de Barcelona, conocido por su diversa oferta comercial y su sólida infraestructura. Es una de las zonas más densamente pobladas de la ciudad y el tercer distrito más grande por superficie, abarcando el 11,9% del territorio municipal de Barcelona. El distrito ofrece una combinación de servicios residenciales, comerciales y sanitarios, lo que lo convierte en un atractivo para inversiones comerciales a largo plazo.

Tenga en cuenta:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga aparte. Esta propiedad está actualmente disponible; sin embargo, a petición de los propietarios, la información visual podría no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente después de formalizar la relación legal.

Por favor contáctenos para más detalles sobre esta oportunidad de inversión.