Kommersiell fastighet Madrid, Spanien 589 kvm. Nr. 138815
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Fastighetsbeskrivning
Till salu — modern kommersiell lokal belägen i en av Madrids mest dynamiska förorter. Fastigheten ligger i ett område med hög kundtrafik där ledande internationella märken inom mode, teknik och restaurang finns representerade.
Omgivningen består av ett välbärgat bostadsområde med utmärkta transportmöjligheter: motorvägar, busslinjer och Cercanías-tågstation i närheten. Ett stort outlet som lockar tusentals besökare dagligen ligger bara några minuter bort.
Lokalen är uthyrd till en stor livsmedelskedja.
Hyresvillkor: start juli 2025, butikens öppning oktober 2025, 20-årigt kontrakt (minsta åtagande 5 år), månadshyra €8.000, årlig indexering enligt KPI, hyresgästen betalar gemensamma kostnader, startavkastning 6,26 %.
Total yta 589 m², fullt anpassad till moderna detaljhandelsstandarder, redo för drift som supermarket eller närbutik.
Fördelar:
-
hyresgäst med stark ekonomisk ställning och tydlig expansionsstrategi;
-
premiumläge med långsiktigt hyresvärdespotential;
-
enkel byte av hyresgäst tack vare områdets höga attraktivitet för detaljhandel.
- Full pris
- priset på kvadratmeter
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
