Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 217м2 №8660
360
ID8660
€ 4 300 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Описание объекта
Продажа доходного коммерческого помещения в центре Эшампле, на Пасео де Грасия, в нескольких минутах от метро Diagonal. Это одна из наиболее известных зон Барселоны с самым высоким туристическим потоком и развитой инфраструктурой.Помещение сдано в аренду банку с следующими условиями контракта: июнь 2018 года — июнь 2028 года (10 лет)
Коммерческое помещение имеет следующие характеристики:
Общая площадь: 217 м2
Ежемесячная аренда: 12.500 €
Годовая арендная плата: 150.000 €
Налог на недвижимость + Ком.расходы / в год: € 1,108.84 (оплачивает арендатор) + € 2,685.52 (оплачивает арендатор)
Рентабельность: 3,5 %
В стоимость не входит профессиональный гонорар в размере 3%
Налог на недвижимость + Ком.расходы / в год: € 1,108.84 (оплачивает арендатор) + € 2,685.52 (оплачивает арендатор)
Рентабельность: 3,5 %
В стоимость не входит профессиональный гонорар в размере 3%
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Исторический центр города
- Отличное расположение дома
- Рядом с метро
- Красивый вид
Особенности
- Услуги по аренде
Внешняя инфраструктура
- Транспортная доступность
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Барселона - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Барселона |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | € 190.70 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | € 109.65 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | € 357.57 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | € 262.21 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | € 359.22 |
| Цена квадратного метра вне центра города | € 256.59 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Барселона |
|---|---|
| Уровень преступности | 74.71 |
| Среднее время поездки | 22.50 |
| Уровень цен в ресторане | 35.50 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 8.07 |
| Комфортность климата | 66.77 |
| Уровень безопасности | 25.29 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 5985.00 |
| Индекс неэффективности трафика | 77.49 |
| Индекс аренды | 4.61 |
| Уровень здравоохранения | 41.67 |
| Уровень трафика | 113.41 |
| Уровень цен на продукты | 40.23 |
| Уровень загрязнения | 83.62 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Барселона |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | € 9.54 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 33.37 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 8.58 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 0.95 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 1.91 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 0.99 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.64 |
| Капучино | € 2.86 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | € 1.66 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | € 1.43 |
| Яйца (12 шт) | € 3.18 |
| Местный сыр (1 кг) | € 4.76 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | € 1.67 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | € 11.44 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.20 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.22 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | € 3.81 |
| Яблоки (1 кг) | € 4.35 |
| Куриное филе (1 кг) | € 6.32 |
| Апельсины (1 кг) | € 1.65 |
| Картофель (1 кг) | € 1.31 |
| Салат-латук (1 головка) | € 1.75 |
| Белый рис (1 кг) | € 1.40 |
| Помидоры (1 кг) | € 1.94 |
| Бананы (1 кг) | € 1.33 |
| Лук (1 кг) | € 1.33 |
| Говядина (1 кг) | € 6.96 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.57 |
| Проездной на месяц | € 9.54 |
| Бензин (1 л) | € 0.48 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 26 698.22 |
| Вызов такси | € 4.77 |
| Такси, 1 час ожидания | € 14.30 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 42 907.86 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 38.14 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 41.32 |
| € 14.30 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 190.70 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | € 28.61 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 14.30 |
| Билет в кино | € 6.67 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 44.50 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 40.52 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | € 61.98 |
| Пара мужской кожаной обуви | € 54.03 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 76.28 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Spain-Real.Estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
ГородБарселона
ТипКоммерческая недвижимость
Площадь217 м²
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 4 300 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Предложить свою цену