Купить коммерческую недвижимость в Барселона, Испания от Rusol Prime: 527.27м2 №11948

Описание объекта

* Профессиональный гонорар 3% не включен в цену

Уникальное расположение в самом сердце исторического центра Барселоны, рядом с бульваром Лас-Рамблас. В окружении многочисленных магазинов, баров и ресторанов. Зона с прекрасной транспортной доступностью, поблизости находятся станции метро и автобусов.

Здание после полноценной реконструкции
Общая площадь – 527,27 м2
Состоит из 5 этажей (4 жилых) 8 квартир площадью от 40 до 60 м2

Несколько террас площадью до 71 м2
При сдаче в аренду от 1 месяца (31 день), потенциальная рентабельность - 6,5 % брутто

Квартира
Площадь
Терраса

1-1
60,05 м2
5 м2

1-2
39,66 м2
9,75 м2 + 5 м2

1-3
41,70 м2
9,75 м2

2-1
59,40 м2

2-2
50,60 м2
50,50 м2

3-1
59,40 м2

3-2
50,60 м2

4-1
49,60 м2
71,40 м2

Параметры	Барселона
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 180.84
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 103.98
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 339.08
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 248.66
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 340.65
Цена квадратного метра вне центра города	€ 243.32

Параметры	Барселона
Уровень преступности	74.71
Среднее время поездки	22.50
Уровень цен в ресторане	37.08
Стоимость недвижимости к уровню дохода	8.07
Комфортность климата	66.77
Уровень безопасности	25.29
Индекс выхлопа CO₂	5985.00
Индекс неэффективности трафика	77.49
Индекс аренды	4.54
Уровень здравоохранения	41.67
Уровень трафика	113.41
Уровень цен на продукты	42.67
Уровень загрязнения	83.62

Параметры	Барселона
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 9.04
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 31.65
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 8.14
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 0.90
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 1.81
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 0.93
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.60
Капучино	€ 2.71
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.57
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 1.36
Яйца (12 шт)	€ 3.01
Местный сыр (1 кг)	€ 4.52
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 1.58
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 10.85
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.14
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.11
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 3.62
Яблоки (1 кг)	€ 4.13
Куриное филе (1 кг)	€ 6.00
Апельсины (1 кг)	€ 1.57
Картофель (1 кг)	€ 1.24
Салат-латук (1 головка)	€ 1.66
Белый рис (1 кг)	€ 1.33
Помидоры (1 кг)	€ 1.84
Бананы (1 кг)	€ 1.27
Лук (1 кг)	€ 1.27
Говядина (1 кг)	€ 6.60
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.54
Проездной на месяц	€ 9.04
Бензин (1 л)	€ 0.45
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 25 317.77
Вызов такси	€ 4.52
Такси, 1 час ожидания	€ 13.56
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 40 689.27
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 36.17
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 39.18
	€ 13.56
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 180.84
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 27.13
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 13.56
Билет в кино	€ 6.33
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 42.20
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 38.43
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 58.77
Пара мужской кожаной обуви	€ 51.24
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 72.34

Коммерческая недвижимость в Барселона, Испания 527.27м2 №11948

Описание объекта

Расположение

Внешняя инфраструктура

Барселона - Статистика