Proprietà commerciale a Madrid, Spagna 533 mq. N° 138651
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Descrizione dell’immobile
In vendita: locale commerciale d’angolo situato in una delle aree più vivaci di Madrid, nel quartiere di Chueca, a soli 500 metri dalla Gran Vía. Nelle vicinanze si trovano hotel di lusso come Hyatt, Petit Palace e Pestana CR7, oltre al famoso mercato San Antón. Due stazioni della metropolitana si trovano a meno di 300 metri.
Attualmente affittato a una rinomata boutique di moda.
Dettagli del contratto di locazione:
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Data di inizio: novembre 2025
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Durata: 15 anni
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Periodo obbligatorio: 5 anni
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Canone mensile: €12.200
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Rivalutazione annuale secondo l’indice dei prezzi al consumo (IPC) a partire dal 4º anno
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Rendimento iniziale: 5,86%
Il locale si sviluppa su piano terra e seminterrato, con un’imponente facciata angolare di 38 metri.
Superficie totale: 533 m²
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Piano terra: 282 m²
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Seminterrato: 172 m²
Un investimento solido nel cuore del centro storico di Madrid.
- Prezzo
- per m²
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Superficie abitabile: 522 m2
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Superficie abitabile: 558 m2
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Superficie abitabile: 507 m2
