Villa in Estepona, Malaga, Spanien 4 Schlafzimmer, 685.93 m2 Nr. 104805

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Villa in Estepona, Malaga, Spanien 4 Schlafzimmer, 685.93 m2 Nr. 104805
ID104805 € 1 485 000
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Beschreibung der Immobilie

Neues Wohnprojekt mit Villen in erster Linie zum Golfplatz, umgeben von der Natur und den Bergen der Sierra Bermeja, im Herzen des fabelhaften Estepona Golf Resorts. Diese Anlage an der Costa del Sol bietet einen 18-Loch-Golfplatz und ein fantastisches Clubhaus mit Profishop, Bar und Restaurant. Estepona ist nur 15 Minuten und Marbella 30 Minuten entfernt mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sowie hervorragenden gastronomischen, kulturellen und Freizeiteinrichtungen. Für Sportbegeisterte gibt es ein breites Angebot an Wassersportarten wie Segeln und Angeln sowie Wanderwege in den umliegenden Bergen und nicht zu vergessen, zahlreiche Golfplätze in der Nähe. Der Flughafen von Gibraltar ist 45 Autominuten entfernt, während Malaga und dessen Flughafen in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen sind.Das Projekt besteht aus mehreren Designervillen mit 3 oder 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die sich alle auf 2 Etagen plus Sonnenterrasse und Untergeschoss verteilen. Aufgrund ihrer privilegierten Lage bieten sie alle einen Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer.
Im Erdgeschoss gelangt man über eine Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe in die offene Küche und das Esszimmer, dieser Bereich wird bei einigen Modellen durch einen verglasten Wintergarten vom Wohnzimmer mit Kamin getrennt, der allen Räumen viel Licht verleiht. Große Fenster ermöglichen den Zugang zum fantastischen Außenbereich mit teilweise überdachten Terrassen, privatem Swimmingpool und Garten. Die Etage wird durch eine Gästetoilette vervollständigt.Das Obergeschoss dient als Ruhezone und beherbergt alle Schlafzimmer. In dem Modell mit 3 Schlafzimmern haben alle Schlafzimmer ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse; in dem Modell mit 4 Schlafzimmern haben 2 Schlafzimmer ein eigenes Badezimmer und 3 Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Die Innentreppe führt zur über 100 m2 großen Sonnenterrasse, dem perfekten Ort, um die fast 320 Sonnentage im Jahr an der Costa del Sol zu genießen.Das Untergeschoss ist in verschiedene Räume unterteilt, mit einer Toilette, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und verschiedenen Räumen, die je nach den Bedürfnissen des Eigentümers angepasst werden können, z.B. als Kinoraum, Sauna, Weinkeller, Fitnessraum oder für jede andere gewünschte Nutzung.Die Villen werden mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein aerothermisches System, komplett ausgestattete Badezimmer, ein Hausautomationssystem, einen privaten Salzwasser-Pool mit Vorinstallation für eine Wärmepumpe und Mosaikverkleidung, eine Außendusche, einen therapeutischen Garten mit Rasen, Kies, einheimischen Pflanzen und Bewässerungsanlage. Darüber hinaus verfügt jede Villa über 2 Parkplätze auf dem Grundstück und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Gegen Aufpreis kann auf der Sonnterrasse ein Jacuzzi installiert werden und das Untergeschoss kann individuell gestaltet werden, um eine Garage, ein Kinosaal oder einen anderen gewünschten Raum zu schaffen.

Lage

  • Seeblick

Besonderheiten

  • Terrasse
  • Klimaanlagen
  • Alle Haushaltsgeräte
  • Privater Pool
  • Fußbodenheizung in allen Zimmern

Interne Infrastruktur

  • Keller
  • Keller

Externe Infrastruktur

  • Hinterhof
  • Parkplatz
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Solarium

Estepona - Statistik

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ParameterEstepona
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 025.00
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 725.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 550.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 075.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 500.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 3 350.00
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ParameterEstepona
Kriminalitätsindex21.21
Restaurant Preisindex60.83
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis13.98
Klimaindex98.59
Sicherheitsindex78.79
Mietindex22.00
Gesundheitsindex95.83
Schadstoffindex5.75
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ParameterEstepona
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 20.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 70.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 9.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 2.17
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.83
Cappuccino (reguläre)€ 2.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.20
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.48
Eier (normal) (12)€ 2.62
Lokaler Käse (1 kg)€ 11.83
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 1.00
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.20
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.90
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.50
Äpfel (1 kg)€ 2.06
Hähnchenfilets (1kg)€ 7.80
Orangen (1kg)€ 1.50
Kartoffel (1 kg)€ 1.60
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.33
Reis (weiß), (1kg)€ 1.86
Tomaten (1kg)€ 3.00
Banane (1kg)€ 1.73
Zwiebel (1kg)€ 1.75
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 15.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 99.33
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 29.98
€ 20.71
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 225.00
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Transport
Benzin (1 liter)€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 2.50
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.03
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 19.20
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 27 500.00
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 35.00
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 8.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 45.00
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 35.83
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 77.50
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 88.33
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 333.33
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 4 080.00
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StadtEstepona
ArtVilla
Schlafzimmer4
Wohnfläche685.93 m²
Zum Meer2.3 km
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 1 485 000
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